Auch in Neubauten in Potsdam kann der Abfluss verstopfen, obwohl die Rohre noch keine zehn Jahre alt sind. Oft liegt es nicht am Rohrmaterial selbst, sondern an Baurestestoffen, falsch eingebetteten Rohren oder geändertem Nutzerverhalten. Die gute Nachricht: Neubau-Verstopfungen lassen sich meist schnell und unkompliziert beseitigen.
Warum verstopfen Abflüsse im Neubau?
In Potsdam entstehen aktuell viele neue Wohngebiete, zum Beispiel rund um Babelsberg und in der Schlaatz-Sanierung. In diesen Neubauten sind die häufigsten Ursachen für Verstopfungen:
- Baureste wie Zement- oder Gipskrümel, die während der Bauphase in die Abflüsse gelangt sind
- Fehlende oder falsch sitzende Siebe an Duschen und Waschbecken
- Haare und Seifenreste, die sich in den ersten Monaten der Nutzung sammeln
- Zu geringe Rohrgefälle bei unzureichender Planung
Erste Schritte bei verstopftem Abfluss im Neubau
- Sieb prüfen: Entfernen Sie den Abflusskorb und reinigen Sie ihn gründlich von Haaren und Seifenresten.
- Saugglocke verwenden: Mit einem einfachen Pümpel kann Druck aufgebaut werden, um die Verstopfung zu lösen.
- Siphon kontrollieren: Drehen Sie den Siphon auf und reinigen Sie ihn von Ablagerungen - oft sitzt die Ursache genau hier.
- Abflussmittel: Bei leichten Verstopfungen kann ein handelsübliches Abflussgel helfen. Bitte die Herstellerangaben zu Kunststoffrohren beachten.
- Fachmann rufen: Wenn alle eigenen Versuche scheitern, ist ein Rohrreinigungsdienst die schnellste Lösung.
Kosten im Überblick
Bei einfachen Neubau-Verstopfungen, die nur den Siphon oder den nächsten Abschnitt betreffen, liegen die Kosten für einen Fachmann bei ca. 60 bis 150 Euro. Sind Baureste tiefer im Rohrsystem eingedrungen, kann eine Hochdruckspülung nötig werden und ca. 150 bis 300 Euro kosten. Preise variieren je nach Umfang und Anbieter.
Häufige Fragen
Haftet der Bauträger für Verstopfungen im Neubau?
Wenn Baureste nachweislich während der Bauphase in die Rohre gelangt sind und eine Verstopfung verursacht haben, kann innerhalb der Gewährleistungsfrist eine Haftung des Bauträgers in Betracht kommen. Lassen Sie die Ursache daher dokumentieren, bevor Sie die Verstopfung selbst beseitigen lassen.
Sind Kunststoffrohre im Neubau empfindlicher?
Moderne Kunststoffrohre aus PVC oder PP sind robust, aber chemische Abflussreiniger auf Laugenbasis können langfristig angreifen. Verwenden Sie daher besser mechanische Methoden oder speziell für Kunststoff geeignete Mittel.
Was hilft vorbeugend gegen Verstopfungen im Neubau?
Haarfangsiebe in Duschen und Badewannen sind die einfachste und effektivste Vorbeugung. Außerdem sollten Speisereste und Fett nie in die Küchenspüle gelangen. Regelmäßiges Spülen mit heißem Wasser hält leichte Ablagerungen in Bewegung.